Архитектурные обмеры в Долгопрудном

Компания «ИнформКАД» выполняет архитектурные обмеры помещений, обмеры зданий в Москве и в Московской области. Работаем с соблюдением действующих методик и нормативной документации, используем высокоточный инструмент, приборы, оборудование. Работы проводят эксперты высокой квалификации. Благодаря этому мы гарантируем точность результатов, предоставляем заказчику весь объем информации, необходимой для восстановления зданий.

Что такое архитектурные обмеры

Архитектурные обмеры — вид обмерных работ, в ходе которых получают объективные данные об облике, художественной ценности строения, необходимые для его реставрации. Они включают натурные работы на объекте, камеральный этап по обработке собранных данных, оформление результатов. Итогом становится фиксация архитектурного облика и реалий. Чертежи деталей строения, разрезов, планов используются в качестве основы для разработки проектов реставрации, реконструкции, капитального ремонта.

Архитектурные обмеры — это наиболее сложный вид внешних обмерных работ. Они требуют повышенной точности, должны быть максимально подробными, охватывать каждую деталь объекта. Поэтому повышенные требования предъявляются к исполнителю. Проводить изыскания должны эксперты высокой квалификации. Для работы необходимо использовать оборудование профессионального класса, позволяющее получить требуемую точность результатов.

Необходимость архитектурных обмеров

Любое здание при эксплуатации подвергается разрушающим воздействиям факторов окружающей среды — влаги, ультрафиолета, колебаний температуры, агрессивных веществ в составе городской атмосферы. В результате выцветает краска, возникают повреждения элементов внешней отделки, могут возникать частичные обрушения, другие дефекты. Это приводит к изменению архитектурного облика строения.

Если речь идет о зданиях, которые представляют историческую ценность, то для устранения повреждений недостаточно выполнить обычный ремонт. Необходимо полностью восстановить первоначальный облик. Для этого требуется получить точные физические данные, которые его характеризуют. Эту информацию дают архитектурные обмеры.

Это максимально подробная геодезическая съемка, которая проводится на высокоточном оборудовании с построением компьютерной пространственной модели всего объекта. Также строятся модели фасада, помещений, отдельных элементов, включая несущие стены, колонны, эркеры, декор. Полученные данные дают возможность архитекторам и реставраторам провести комплексное объективное исследование строения, составить правильный проект его восстановления.

Сертификаты

Состав выполнения архитектурных обмеров

Проведение архитектурных обмеров включает следующие этапы работ:

• Подготовка. Эксперты изучают имеющуюся документацию здания — проектную, техническую, эксплуатационную, заключения по предыдущим обследованиям. Составляется план выездных работ на объекте.
• Натурные работы. Группа инженеров-геодезистов с необходимым оборудованием выезжает на объект. Выполняется комплекс измерений, съемка фактических параметров здания в соответствии с составленным планом. Все данные тщательно фиксируются.
• Камеральная обработка. Полученные в ходе натурных работ данные обрабатываются и анализируются специалистами, выполняются необходимые расчеты.
• Подготовка результатов. На основании проведенных замеров, анализа данных и расчетов составляется итоговое экспертное заключение. Подготавливается комплект чертежей, на которых отображаются планы, разрезы здания, отдельные элементы.

Объем и сложность проводимых изысканий зависит от их цели, которая может предусматривать получение данных для разных задач — от косметического ремонта до масштабной реставрации памятника.

Методы проведения архитектурных обмеров

Методы обмерных работ разделяют по степени сложности. В том числе выделят такие группы архитектурных обмеров:

• Схематические. Это самый простой метод, который используют для получения обобщенного представления о здании. В том числе эксперты получают данные о размерах, расположении объекта, конструкции фасада, планировке помещений. Для обследования могут использоваться лазерные тахеометры, дальномеры. Реже требуется лазерное сканирование. Чаще всего схематические обмеры используют в качестве предварительного этапа, необходимого для планирования последующих работ.
• Упрощенные. Этот метод применяют для получения представления о композиции здания, особенностях его стилистики, декора. При этом не учитываются деформации, дефекты, строительные погрешности. Принцип ведения обмерных работ предусматривает, что все поверхности которые кажутся плоскими, по умолчанию считают плоскими. Углы и линии, кажущиеся прямыми, считают прямыми. Упрощенные обмеры используют для паспортизации зданий, подготовки чертежей для учебных изданий. Получение данных для проектирования реставрации или реконструкции этим методом возможно для объектов простой геометрической формы. Для измерений используются те же инструменты, что и при схематическом методе, однако более широко применяется лазерное сканирование.
• Подробные. При использовании этого метода учитывают все фактические отклонения от идеальной геометрической схемы. Все линии, углы, элементы отображаются «как есть». Это метод исследования, который позволяет получить исчерпывающие данные о фактическом состоянии здания. Учитываются все деформации, дефекты, повреждения. Технология используется для подготовки проектов реставрации, реконструкции объектов сложной геометрии, в том числе архитектурных памятников с большим числом мелких деталей. Обследование выполняется с помощью лазерных 3D-сканеров и тахеометров.

Применение современных лазерных приборов позволяет упростить обмерные работы, даже выполняемые самым сложным подробным методом, уменьшить численность задействованного персонала. При этом достигается высокая степень точности результатов съемки.

Результат архитектурных обмеров зданий

Тип итоговой документации определяется методом обмерных работ и поставленными задачами. При выполнении схематических и упрощенных обмеров, как правило, составляются планы или двухмерные схемы. Документация передается заказчику на электронном или бумажном носителе. Также комплект итоговой документации может включать поэтажные планы, планы стропильной системы, кровли, разрезы, фасады и т.д.

По результатам подробных замеров составляется полная трехмерная модель здания, которую формируют из отдельных облаков точек. В зависимости от задач обследования могут подготавливаться такие модели:

• фасадная съемка — наружные стены, детали экстерьера;
• съемка помещения — внутренняя планировка, детали интерьера;
• комбинированная съемка — модель, объединяющая наружные и внутренние элементы здания.

Трехмерная модель позволяет подробно изучить в разных ракурсах каждую деталь строения. Благодаря этому разработчики проекта реставрации получают необходимую исходную информацию. Кроме этого, могут создаваться развертки определенных участков, локальные модели частей фасада, помещений, поэтажные планы, другие дополнительные виды документации.